LOS BANCOS MÁS AGRESIVOS DEL MERCADO MEJORARÁN LAS CONDICIONES EN TODAS LAS MODALIDADES SI SE CONSOLIDA LA CAÍDA DEL ÍNDICE HIPOTECARIO DESDE LOS MÁXIMOS DE MARZO.

La guerra hipotecaria desencadenada por la banca a principios de año se prepara para una nueva fase debido a la relajación del Euribor. En abril, el Euribor a 12 meses muestra una tendencia a la baja, comenzando el mes en un 3,65% de media mensual provisional, considerablemente menor que el 3,71% registrado el año anterior para el mismo período. Esta mejora podría significar una reducción en las cuotas para quienes revisen sus hipotecas anualmente con el Euribor de este mes.

Las entidades financieras están vigilando de cerca la evolución del Euribor, ya que su comportamiento influye directamente en las condiciones de las hipotecas. Después de dos aumentos en febrero y marzo, ha retrocedido a niveles más cercanos al 3,60%, lo que podría llevar a nuevas mejoras en las condiciones hipotecarias. Varias entidades están a la espera de confirmar la tendencia a la baja para realizar ajustes en sus ofertas, como reducciones en los tipos de interés o en los requisitos de vinculación.

Las condiciones hipotecarias han experimentado mejoras en algunos bancos, tanto en hipotecas a tipo fijo como variable. Algunas entidades han reducido los tipos hasta un rango entre el 3,39% y el 4,26% TAE en hipotecas a tipo fijo, mientras que otras han relajado los diferenciales o los tipos fijos aplicados durante el primer año en hipotecas a tipo variable. Sin embargo, el repunte inesperado del Euribor en febrero y marzo frenó significativamente este movimiento, aunque se espera que pueda continuar si la tendencia a la baja se confirma.

FUENTE: EXPANSIÓN